«Лагуна»

 Коттеджный поселок «Лагуна» расположился в нашем городе, словно островок в море, в одном из самых тихих уголков Верних Печер. На территории поселка строятся три многоквартирных таун-хауса: Восточный, Центральный и Западный блоки. Площадь квартир варьируется от 140 до 236 кв.м. Покупая квартиру в «Лагуне», Вы приобретаете два жилых этажа, подвал и свою собственную крытую парковку на две машины.

Расположение
Таунхаусы в поселке Лагуна в Нижнем Новгороде находятся в Нижегородском районе на ул. Александровская слобода рядом с ТЦ Лагуна. До поселка можно добраться как со стороны Казанского шоссе, так и со стороны набережной. 

План поселка
Жилой комплекс состоит из трех блоков: Западного (3 квартиры+1 люкс), Центрального (7 квартир), Восточного (3 квартиры+1 люкс). В настоящее время зарезервировано уже 3 квартиры.

В коттеджном поселке «Лагуна» площадь квартир в таун-хаусах варьируется от 140 до 236 кв.м. Планировки квартир отличаются в зависимости от блока, в котором расположена квартира.

    

Инфраструктура поселка:
 — Металлический забор по периметру
 — Пропускная система
 — Детская площадка
- Благоустроенный двор 

Рядом с поселком находится ТЦ Лагуна, остановка общественного транспорта, клубы, кафе, салоны красоты и многое другое.

Коммуникации:
газоснабжение– центральное, 
водоснабжение – центральное, 
электроснабжение – центральное, введено в дом, установлен РЩ; 
отопление — газовый котел (автоматический двухконтурный, в котельной на 0 этаже, входит в стоимость)
канализация – центральная.

Нижегородский район – это, в первую очередь, исторический центр Нижнего Новгорода, самый развитый район нашего города. В нем сосредоточено большинство административных, общественных, образовательных, культурных и деловых учреждений. Благодаря этому, рядом с нашими таунхаусами в поселке «Лагуна» для Вас доступна практически вся городская инфраструктура – это и ТЦ «Лагуна», и клубы, и рестораны и многое другое. За несколько метров до поворота на дорогу, ведущую в поселок, находится две автозаправочные станции.

  

В коттеджном поселке «Лагуна» квартиры в таун-хаусах, площадь которых варьируется от 140 до 236 кв.м. Основой домов стал монолитно ленточный фундамент. 
Стены домов выполнены из газосиликатных блоков Борского завода. Один блок толщиной 300 мм, плотностью 500 кг/куб.м выдерживает нагрузку в 50 тонн. Дома в Квартале Васильки выполнены из блоков D600 повышенной прочности плотностью 600 кг/м3. Массивные стены, возведенные из этого материала, обеспечивают эффективную звукоизоляцию, соответствующую самым высоким требованиям. Прекрасные теплоизоляционные свойства газосиликата обеспечивают низкие эксплуатационные расходы по содержанию помещений. В таком доме, прохладно летом и тепло зимой, а благодаря его пористости осуществляется естественное кондиционирование. 
! Газобетонные блоки с помощью моделирования условий эксплуатации испытаны на долговечность на срок 120 лет! 


Перекрытия в домах выполнены из железобетонных плит. Цоколь выполнен из монолитной ж/б плиты, что существенно повышает прочность дома и делает его более устойчивым к нагрузкам. Перекрытия первого и второго этажа выполнены из сборных железобетонных плит, что позволяет использовать в домах любые типы напольных покрытий. 
Крыши домов имеют скатную форму и выполнены с применением мягкой черепицы. 
Фасады домов выполнены по типу Synergy (сэнерджи) с окраской. 
Окна во всех домах пластиковые, двухкамерный профиль.

Конструктивные характеристики дома:

  • Пол подвала: бетонный
  • Перекрытие подвала: монолит
  • Перекрытие 1-го этажа: монолит
  • Перекрытие 2-го этажа: монолит
  • Цоколь: монолит
  • Фундаменты (стены подвала): монолитно ленточный
  • Материал наружных стен: газосиликатный блок D600 (производства Борского силикатного завода) 
  • Отделка фасадов: — штукатурка стен по системе "Сенэрджи";
  • декор стен — отделка пластиковыми панелями (под дерево);
  • цоколь и колонны — отделка пласт. панелями (под камень);
  • Крыша: мягкая кровля
  • Окна: пластиковые
  • количество этажей: подвал, парковка, 2 жилых этажа
  • количество комнат: 5

  

Внешняя инженерия:

  • Водоснабжение – центральное;
  • Газоснабжение – центральное;
  • Электроснабжение – центральное;
  • Канализация – центральная.

 

Внутренняя инженерия:

  • электричество – разводка по дому
  • Газ, вода, канализация – введено в дом